Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Isaksvej 2

Villa · 238 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 836 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.661.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden jan. 2022
360k924k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.661.674 kr.Markedet · 1992694.246 kr.Markedet · 1993742.798 kr.Markedet · 1994770.406 kr.Markedet · 1995732.802 kr.Markedet · 1996961.520 kr.Markedet · 1997568.344 kr.Markedet · 19981.046.724 kr.Markedet · 19991.065.526 kr.Markedet · 20001.150.254 kr.Markedet · 2001862.274 kr.Markedet · 20021.485.358 kr.Markedet · 20031.307.096 kr.Markedet · 20041.748.586 kr.Markedet · 20051.453.704 kr.Markedet · 20061.521.058 kr.Markedet · 20071.370.166 kr.Markedet · 2008880.124 kr.Markedet · 20091.720.502 kr.Markedet · 20101.153.348 kr.Markedet · 2011528.836 kr.Markedet · 20121.288.770 kr.Markedet · 20131.559.852 kr.Markedet · 20141.368.500 kr.Markedet · 20151.289.246 kr.Markedet · 20161.515.108 kr.Markedet · 20171.321.614 kr.Markedet · 20181.589.126 kr.Markedet · 20191.178.100 kr.Markedet · 20201.742.874 kr.Markedet · 20211.691.466 kr.Markedet · 20222.032.996 kr.Markedet · 20231.547.000 kr.Markedet · 20241.481.550 kr.Markedet · 20251.905.666 kr.Markedet · 20262.618.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isaksvej 52
9490 Pandrup		186 m²220 m15-01-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Isaksvej 5
9490 Pandrup		150 m²75 m10-03-20261.765.000 kr.11.767 kr./m²
Isaksvej 63
9490 Pandrup		150 m²255 m04-02-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Isaksvej 3
9490 Pandrup		125 m²69 m27-07-20251.085.000 kr.8.680 kr./m²
Isaksvej 44
9490 Pandrup		119 m²174 m08-10-20251.325.000 kr.11.134 kr./m²
Birkevej 12
9490 Pandrup		220 m²921 m07-10-20231.250.000 kr.5.682 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²778 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²466 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²1,7 km05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²921 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden