Isaksvej 10A, 9490 Pandrup — Rækkehus · 95 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.800 kr/m².758.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering675.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 675.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg657.500 kr.
2000okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 10B 9490 Pandrup	92 m²	15 m	11-09-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	672 m	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	694 m	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	1,1 km	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Hvedemarken 49B 9490 Pandrup	98 m²	1,3 km	03-07-2026	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Skolemarken 30B, Kaas 9490 Pandrup	100 m²	1,2 km	11-05-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Skolekrogen 30B, Kaas 9490 Pandrup	89 m²	1,3 km	12-11-2025	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Parallelvej 21 9490 Pandrup	96 m²	1,8 km	10-09-2024	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Parallelvej 23 9490 Pandrup	96 m²	1,8 km	13-10-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenvænget 5A 9490 Pandrup	112 m²	682 m	26-02-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu