Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Iruplundvej 8

Landejendom · 214 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 10.570 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
10570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.508 kr/m².6.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.877.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden okt. 2008
535k9,3M18,1M26,9M35,7M19931996199920032007201120152019202220252. okt. 20082.510.000 kr.I dag · vores estimat1.877.009 kr.Markedet · 19931.559.204 kr.Markedet · 19942.875.090 kr.Markedet · 19951.551.286 kr.Markedet · 19961.379.016 kr.Markedet · 1997897.516 kr.Markedet · 19983.392.756 kr.Markedet · 1999823.900 kr.Markedet · 20003.853.070 kr.Markedet · 20021.528.816 kr.Markedet · 200313.193.100 kr.Markedet · 20053.538.704 kr.Markedet · 20067.664.838 kr.Markedet · 200713.182.614 kr.Markedet · 20081.692.098 kr.Markedet · 2009982.046 kr.Markedet · 20116.576.862 kr.Markedet · 20134.101.738 kr.Markedet · 20145.745.900 kr.Markedet · 20152.804.684 kr.Markedet · 20177.055.152 kr.Markedet · 20185.984.510 kr.Markedet · 20196.320.918 kr.Markedet · 2020535.000 kr.Markedet · 202112.447.738 kr.Markedet · 202215.399.226 kr.Markedet · 20234.745.878 kr.Markedet · 202411.874.432 kr.Markedet · 20251.466.970 kr.Markedet · 202610.852.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²392 m31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²2,3 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²4,2 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²6,7 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²7,0 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Kystvejen 71
7755 Bedsted Thy		117 m²7,2 km14-05-20242.176.000 kr.18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden