Iruplundvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.211 kr/m².834.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,57 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel297.500 kr.
2018jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iruplundvej 6 7755 Bedsted Thy	192 m²	817 m	12-11-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	186 m	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	1,9 km	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	4,8 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	5,0 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	4,7 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	5,2 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Virkevej 1 7755 Bedsted Thy	180 m²	4,3 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	5,4 km	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	5,5 km	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu