Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Irmasvej 7

Fritidshus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.261 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.151 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrmasvej gns: 25.521 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.001.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden jul. 2020
237k687k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20201.175.000 kr.31. jul. 20211.565.000 kr.30. apr. 2023486.612 kr.19. jul. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat2.001.583 kr.Markedet · 1992306.694 kr.Markedet · 1993365.167 kr.Markedet · 1994263.974 kr.Markedet · 1995242.347 kr.Markedet · 1996506.766 kr.Markedet · 1997741.637 kr.Markedet · 1998358.581 kr.Markedet · 1999573.694 kr.Markedet · 2000521.006 kr.Markedet · 2001735.051 kr.Markedet · 2002850.751 kr.Markedet · 2003703.990 kr.Markedet · 2004711.822 kr.Markedet · 20051.144.273 kr.Markedet · 20061.396.499 kr.Markedet · 2007951.410 kr.Markedet · 20081.665.546 kr.Markedet · 20091.312.216 kr.Markedet · 2010803.848 kr.Markedet · 2011884.304 kr.Markedet · 20121.278.040 kr.Markedet · 20131.120.777 kr.Markedet · 20141.383.327 kr.Markedet · 2015907.711 kr.Markedet · 2016987.366 kr.Markedet · 20171.277.684 kr.Markedet · 2018911.716 kr.Markedet · 20191.020.652 kr.Markedet · 20201.260.062 kr.Markedet · 20211.475.531 kr.Markedet · 20221.796.020 kr.Markedet · 20231.730.516 kr.Markedet · 20241.765.404 kr.Markedet · 20251.956.131 kr.Markedet · 20261.969.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
486.612 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte486.612 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irmasvej 1
9480 Løkken		96 m²154 m04-03-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²
Irmasvej 8
9480 Løkken		80 m²162 m25-06-20252.425.000 kr.30.312 kr./m²
Irmasvej 18
9480 Løkken		75 m²139 m04-06-20252.100.000 kr.28.000 kr./m²
Irmasvej 10
9480 Løkken		69 m²140 m09-07-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Irenevej 24
9480 Løkken		89 m²111 m03-11-20251.590.000 kr.17.865 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit
9480 Løkken		89 m²346 m19-09-20242.550.000 kr.28.652 kr./m²
Irenevej 16
9480 Løkken		82 m²70 m29-09-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit
9480 Løkken		91 m²578 m20-05-20243.250.000 kr.35.714 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit
9480 Løkken		80 m²260 m30-11-20232.250.000 kr.28.125 kr./m²
Ingelisevej 6
9480 Løkken		78 m²137 m26-08-20251.825.000 kr.23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden