Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 116

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.923 kr/m².6.144.725 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 55.181 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.355.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jul. 2021
267k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.575.000 kr.I dag · vores estimat7.355.938 kr.Markedet · 1992656.270 kr.Markedet · 1993698.320 kr.Markedet · 1994707.020 kr.Markedet · 19951.085.325 kr.Markedet · 1996483.285 kr.Markedet · 1997392.950 kr.Markedet · 19981.446.810 kr.Markedet · 19991.095.330 kr.Markedet · 20001.257.585 kr.Markedet · 20011.405.630 kr.Markedet · 20021.572.380 kr.Markedet · 20032.092.640 kr.Markedet · 20042.491.390 kr.Markedet · 20052.676.555 kr.Markedet · 20063.343.555 kr.Markedet · 20073.535.970 kr.Markedet · 20083.135.335 kr.Markedet · 20092.548.955 kr.Markedet · 20103.160.420 kr.Markedet · 20113.423.885 kr.Markedet · 20123.257.425 kr.Markedet · 20133.553.950 kr.Markedet · 20143.822.055 kr.Markedet · 20154.827.920 kr.Markedet · 20164.827.340 kr.Markedet · 20175.128.360 kr.Markedet · 20185.334.260 kr.Markedet · 20195.265.240 kr.Markedet · 20206.138.285 kr.Markedet · 20217.385.865 kr.Markedet · 20228.886.760 kr.Markedet · 20236.554.145 kr.Markedet · 20248.528.755 kr.Markedet · 20259.453.275 kr.Markedet · 202610.720.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.355.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²758 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²640 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²409 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²456 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²42 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²253 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²1,4 km23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²374 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²374 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²314 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden