Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Irisvej 50, Vester Hassing

Villa · 217 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 217 m².2.916.263 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.579.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden maj 2020
697k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat3.579.800 kr.Markedet · 1992863.443 kr.Markedet · 19931.158.563 kr.Markedet · 19941.027.712 kr.Markedet · 1995912.919 kr.Markedet · 1996900.984 kr.Markedet · 19971.312.633 kr.Markedet · 19981.232.777 kr.Markedet · 19991.422.869 kr.Markedet · 20001.197.623 kr.Markedet · 20011.519.434 kr.Markedet · 20021.649.200 kr.Markedet · 20031.348.221 kr.Markedet · 20041.586.053 kr.Markedet · 20051.543.521 kr.Markedet · 20061.024.891 kr.Markedet · 20072.370.942 kr.Markedet · 20082.107.721 kr.Markedet · 20091.964.284 kr.Markedet · 20101.789.165 kr.Markedet · 20112.086.455 kr.Markedet · 20122.164.358 kr.Markedet · 20132.023.525 kr.Markedet · 20142.233.798 kr.Markedet · 20152.241.393 kr.Markedet · 20161.842.547 kr.Markedet · 20172.731.813 kr.Markedet · 20182.645.230 kr.Markedet · 20192.089.927 kr.Markedet · 20202.737.672 kr.Markedet · 20212.636.333 kr.Markedet · 20222.975.721 kr.Markedet · 20233.269.105 kr.Markedet · 20243.459.414 kr.Markedet · 20252.989.609 kr.Markedet · 20262.392.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²118 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²208 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²571 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²630 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²134 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²167 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²793 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²1,1 km05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²600 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²351 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden