Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Irisvej 16

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.634 kr/m².2.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 10.593 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,19 pct. siden aug. 1998
189k977k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1998975.240 kr.I dag · vores estimat2.391.237 kr.Markedet · 1992597.168 kr.Markedet · 1993536.848 kr.Markedet · 1994846.352 kr.Markedet · 1995768.352 kr.Markedet · 1996706.784 kr.Markedet · 1997984.464 kr.Markedet · 1998189.072 kr.Markedet · 1999933.296 kr.Markedet · 2000954.096 kr.Markedet · 20011.484.496 kr.Markedet · 20021.055.808 kr.Markedet · 20031.373.216 kr.Markedet · 2004933.296 kr.Markedet · 20051.040.000 kr.Markedet · 20061.249.040 kr.Markedet · 20071.665.040 kr.Markedet · 20081.044.784 kr.Markedet · 20091.699.984 kr.Markedet · 20101.602.224 kr.Markedet · 20111.774.032 kr.Markedet · 20121.971.424 kr.Markedet · 20132.001.168 kr.Markedet · 20141.690.624 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 20161.731.392 kr.Markedet · 20172.311.296 kr.Markedet · 20181.600.768 kr.Markedet · 20192.019.056 kr.Markedet · 20202.392.624 kr.Markedet · 20212.543.008 kr.Markedet · 20222.705.456 kr.Markedet · 20232.345.200 kr.Markedet · 20242.770.768 kr.Markedet · 20252.495.584 kr.Markedet · 20263.131.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg
975.240 kr.
I dag · vores estimat
2.391.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg975.240 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²47 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²77 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²110 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²355 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Torngårdsallé 7
9440 Aabybro		208 m²959 m19-08-20253.500.000 kr.16.827 kr./m²
Torngårdshaven 7
9440 Aabybro		205 m²881 m30-07-20264.350.000 kr.21.220 kr./m²
Torngårdsallé 17
9440 Aabybro		210 m²930 m22-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²635 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²1,1 km31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Torngårdsallé 21
9440 Aabybro		204 m²951 m12-01-20243.995.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden