Irisvænget 18

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.348 kr/m².3.025.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.839.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	109 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	318 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	143 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	334 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	458 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	141 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	350 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	185 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	523 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	198 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu