Irisvænget 10

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².1.450.350 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.506.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	54 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	83 m	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	210 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	166 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	49 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	184 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Leragervej 19 5856 Ryslinge	138 m²	92 m	29-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	274 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Nygaardsvej 10 5856 Ryslinge	140 m²	224 m	07-08-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	227 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu