Iriskrogen 10

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.889 kr/m².4.895.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.984.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.984.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.965.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	25 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	247 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	296 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	334 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Gerdasvej 51 2600 Glostrup	154 m²	536 m	21-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	313 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	387 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	538 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	279 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	430 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu