Irishaven 10, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.675 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 64 m².1.760.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.714.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,13 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	64 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	231 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	585 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	128 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	659 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	166 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	551 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	815 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	342 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	228 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu