Irenevej 7

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.184 kr/m².2.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.843.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,75 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1999 · Alm. Salg: 548.967 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg548.967 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	125 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	142 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	78 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	216 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	223 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	47 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	356 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	379 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	96 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	612 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu