Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 35

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.666 kr/m².10.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 63.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering13.001.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,70 pct. siden okt. 2010
361k3,9M7,4M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.810.000 kr.I dag · vores estimat13.001.891 kr.Markedet · 1992887.096 kr.Markedet · 1993943.936 kr.Markedet · 1994955.696 kr.Markedet · 19951.467.060 kr.Markedet · 1996653.268 kr.Markedet · 1997531.160 kr.Markedet · 19981.955.688 kr.Markedet · 19991.480.584 kr.Markedet · 20001.699.908 kr.Markedet · 20011.900.024 kr.Markedet · 20022.125.424 kr.Markedet · 20032.828.672 kr.Markedet · 20043.367.672 kr.Markedet · 20053.617.964 kr.Markedet · 20064.519.564 kr.Markedet · 20074.779.656 kr.Markedet · 20084.238.108 kr.Markedet · 20093.445.484 kr.Markedet · 20104.272.016 kr.Markedet · 20114.628.148 kr.Markedet · 20124.403.140 kr.Markedet · 20134.803.960 kr.Markedet · 20145.166.364 kr.Markedet · 20156.526.016 kr.Markedet · 20166.525.232 kr.Markedet · 20176.932.128 kr.Markedet · 20187.210.448 kr.Markedet · 20197.117.152 kr.Markedet · 20208.480.724 kr.Markedet · 20219.983.652 kr.Markedet · 202212.012.448 kr.Markedet · 20238.859.396 kr.Markedet · 202411.528.524 kr.Markedet · 202512.778.220 kr.Markedet · 202614.491.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
13.001.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.810.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²117 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²143 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²132 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²242 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²223 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²718 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²525 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²415 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²384 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²820 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden