Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 20

Villa · 241 m²

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 873 m², 3 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.191 kr/m².11.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 63.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering11.877.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden mar. 2023
444k4,8M9,1M13,5M17,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20238.300.000 kr.I dag · vores estimat11.877.546 kr.Markedet · 19921.090.766 kr.Markedet · 19931.160.656 kr.Markedet · 19941.175.116 kr.Markedet · 19951.803.885 kr.Markedet · 1996803.253 kr.Markedet · 1997653.110 kr.Markedet · 19982.404.698 kr.Markedet · 19991.820.514 kr.Markedet · 20002.090.193 kr.Markedet · 20012.336.254 kr.Markedet · 20022.613.404 kr.Markedet · 20033.478.112 kr.Markedet · 20044.140.862 kr.Markedet · 20054.448.619 kr.Markedet · 20065.557.219 kr.Markedet · 20075.877.026 kr.Markedet · 20085.211.143 kr.Markedet · 20094.236.539 kr.Markedet · 20105.252.836 kr.Markedet · 20115.690.733 kr.Markedet · 20125.414.065 kr.Markedet · 20135.906.910 kr.Markedet · 20146.352.519 kr.Markedet · 20158.024.336 kr.Markedet · 20168.023.372 kr.Markedet · 20178.523.688 kr.Markedet · 20188.865.908 kr.Markedet · 20198.751.192 kr.Markedet · 202010.202.253 kr.Markedet · 202112.275.817 kr.Markedet · 202214.770.408 kr.Markedet · 202310.893.441 kr.Markedet · 202414.175.379 kr.Markedet · 202515.711.995 kr.Markedet · 202617.818.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.877.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²42 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²43 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²51 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²908 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,4 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²1,4 km30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,5 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,2 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²175 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²313 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden