Ingridsvej 2, Slots Bjergby

Villa · 124 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 124 m².2.766.812 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering3.212.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	62 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	39 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	39 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	71 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	722 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	680 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	174 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	266 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	549 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	2,2 km	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu