Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 22, 3. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.182 kr/m².5.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.114 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.199.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden okt. 2025
337k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat7.199.348 kr.Markedet · 1992704.528 kr.Markedet · 1993446.952 kr.Markedet · 1994405.504 kr.Markedet · 1995497.552 kr.Markedet · 1996667.128 kr.Markedet · 1997535.920 kr.Markedet · 1998890.472 kr.Markedet · 1999826.056 kr.Markedet · 20001.023.968 kr.Markedet · 20011.051.424 kr.Markedet · 20021.167.144 kr.Markedet · 20031.460.008 kr.Markedet · 20041.412.312 kr.Markedet · 20051.602.304 kr.Markedet · 20062.483.888 kr.Markedet · 20072.350.304 kr.Markedet · 20082.065.536 kr.Markedet · 20091.550.736 kr.Markedet · 20101.767.832 kr.Markedet · 20112.271.016 kr.Markedet · 20121.923.416 kr.Markedet · 20131.989.856 kr.Markedet · 20142.384.712 kr.Markedet · 20152.262.656 kr.Markedet · 20162.717.880 kr.Markedet · 20172.850.056 kr.Markedet · 20183.264.360 kr.Markedet · 20192.920.896 kr.Markedet · 20203.174.248 kr.Markedet · 20213.798.872 kr.Markedet · 20223.983.760 kr.Markedet · 20233.463.856 kr.Markedet · 20243.987.456 kr.Markedet · 20254.440.128 kr.Markedet · 20265.508.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.199.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 22, 2. th
2500 Valby		88 m²0 m09-07-20255.180.000 kr.58.864 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 1. th
2500 Valby		88 m²0 m30-04-20254.675.000 kr.53.125 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 4. th
2500 Valby		88 m²13 m09-07-20255.325.000 kr.60.511 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 2. th
2500 Valby		88 m²13 m13-10-20244.525.000 kr.51.420 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 6. th
2500 Valby		88 m²13 m21-05-20244.425.000 kr.50.284 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 6. th.
2500 Valby		88 m²14 m02-07-20266.645.000 kr.75.511 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 6. th.
2500 Valby		88 m²14 m22-05-20244.425.000 kr.50.284 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. tv.
2500 Valby		87 m²13 m01-05-20266.300.000 kr.72.414 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 6. tv
2500 Valby		87 m²13 m16-12-20244.875.000 kr.56.034 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. tv
2500 Valby		89 m²27 m04-12-20244.750.000 kr.53.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden