Ingolfs Have 1, Dalby

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 189 m².3.150.063 kr.
2Vores vurdering4.252.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfs Have 4, Dalby 4690 Haslev	267 m²	76 m	03-02-2026	7.610.000 kr.	28.502 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	321 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	227 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby 4690 Haslev	182 m²	232 m	11-11-2024	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	736 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Højtoften 1, Dalby 4690 Haslev	192 m²	699 m	15-10-2023	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	603 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	732 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	749 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	167 m²	219 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu