Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ingolf Nielsens Vej 23F

Villa · 20 m²

Om boligen

Villa på 20 m², grund på 26.481 m², 2 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Grundareal
26481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.323.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6400 villa-gennemsnit: 18.112 kr/m² × 20 m² = 362.240 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.362.240 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg

35k518k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20181.965.731 kr.30. sep. 20191.017.161 kr.Markedet · 199299.000 kr.Markedet · 199396.920 kr.Markedet · 1994102.300 kr.Markedet · 1995100.120 kr.Markedet · 199696.500 kr.Markedet · 199735.260 kr.Markedet · 1998137.040 kr.Markedet · 1999139.680 kr.Markedet · 2000108.520 kr.Markedet · 2001147.020 kr.Markedet · 2002126.760 kr.Markedet · 2003140.400 kr.Markedet · 2004146.000 kr.Markedet · 2005145.320 kr.Markedet · 2006178.560 kr.Markedet · 2007227.060 kr.Markedet · 2008248.560 kr.Markedet · 2009190.840 kr.Markedet · 201049.520 kr.Markedet · 2011202.380 kr.Markedet · 2012201.260 kr.Markedet · 2013213.800 kr.Markedet · 2014179.800 kr.Markedet · 2015186.480 kr.Markedet · 2016218.880 kr.Markedet · 2017180.760 kr.Markedet · 2018170.880 kr.Markedet · 2019205.880 kr.Markedet · 2020226.640 kr.Markedet · 2021239.200 kr.Markedet · 2022266.720 kr.Markedet · 2023250.880 kr.Markedet · 2024288.600 kr.Markedet · 2025287.440 kr.Markedet · 2026363.640 kr.Markedet · 2027392.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg
1.965.731 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.017.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.017.161 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.965.731 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden