Ingersvej 35

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.139 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.142 kr/m².1.107.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 10.900 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 16.063 kr/m²-32,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering896.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	63 m²	0 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Ingersvej 2, Randrup 7770 Vestervig	84 m²	240 m	11-07-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	197 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 24, Randrup 7770 Vestervig	88 m²	79 m	19-05-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	215 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	564 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	87 m	21-01-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	585 m	30-09-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	585 m	24-08-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	409 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu