Ingersvej 13, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.191 kr/m² × 101 m².1.332.291 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.251.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 888.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel888.800 kr.
1982Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	68 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	35 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	61 m²	198 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Ingersvej 9, Randrup 7770 Vestervig	155 m²	45 m	03-11-2024	1.665.000 kr.	10.742 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup 7770 Vestervig	96 m²	134 m	22-08-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Hannesvej 21, Randrup 7770 Vestervig	99 m²	424 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Ingeborgs Alle 12, Randrup 7770 Vestervig	100 m²	678 m	02-07-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Hellesvej 12, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	544 m	30-09-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²
Hannesvej 60, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	330 m	17-03-2024	1.320.000 kr.	13.895 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup 7770 Vestervig	92 m²	125 m	09-06-2025	1.362.500 kr.	14.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu