Ingerslevvej 5, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 55 m².1.100.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.064.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvej 7, Vorupør 7700 Thisted	55 m²	31 m	04-01-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Ingerslevvej 18, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	196 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Ingerslevvej 2, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	90 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	131 m	09-10-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Mølgaardsvej 37, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	462 m	21-09-2026	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	505 m	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²
Sandtornvej 26, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	215 m	09-09-2024	1.165.000 kr.	20.086 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	285 m	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Klitrosevej 14, Vorupør 7700 Thisted	59 m²	339 m	25-10-2025	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Blåmunkevej 25, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	217 m	08-08-2026	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu