Ingeniørvænget 59

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.210 kr/m².5.985.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.285.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,33 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.285.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	234 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	219 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	57 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	73 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	80 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	325 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	275 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	707 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	1,1 km	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²
Konstabelvænget 6 3520 Farum	120 m²	47 m	12-12-2024	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu