Ingemannsvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.933 kr/m².958.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.087.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,71 pct. siden okt. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1979 · Alm. Salg: 200.000 kr.
13. maj 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2008nov.Ejerandel overdraget
majEjerskifte450.000 kr.
1988Ombygning
1979okt.Ejerskifte200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	172 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	416 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	487 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	517 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	319 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	491 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Birkevej 8 9490 Pandrup	117 m²	504 m	27-03-2024	1.330.000 kr.	11.368 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	478 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	316 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	523 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu