Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ingemannsvej 8

Rækkehus · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.183 kr/m².4.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.911.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden dec. 2019
683k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat3.911.016 kr.Markedet · 1992815.082 kr.Markedet · 1993694.180 kr.Markedet · 1994798.734 kr.Markedet · 1995752.252 kr.Markedet · 1996871.446 kr.Markedet · 19971.060.180 kr.Markedet · 19981.219.024 kr.Markedet · 19991.131.428 kr.Markedet · 20001.334.314 kr.Markedet · 20011.480.714 kr.Markedet · 20021.447.408 kr.Markedet · 20031.539.762 kr.Markedet · 20041.830.000 kr.Markedet · 20051.869.406 kr.Markedet · 20062.749.270 kr.Markedet · 20072.859.070 kr.Markedet · 20082.558.096 kr.Markedet · 20092.790.384 kr.Markedet · 20102.241.506 kr.Markedet · 20112.091.446 kr.Markedet · 20121.858.670 kr.Markedet · 20131.869.406 kr.Markedet · 20142.064.728 kr.Markedet · 20152.246.264 kr.Markedet · 20162.601.650 kr.Markedet · 20172.458.910 kr.Markedet · 20182.895.060 kr.Markedet · 20192.859.070 kr.Markedet · 20203.032.920 kr.Markedet · 20213.189.934 kr.Markedet · 20223.459.920 kr.Markedet · 20233.278.018 kr.Markedet · 20243.181.150 kr.Markedet · 20253.750.158 kr.Markedet · 20264.066.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte
2630 Taastrup
119 m²384 m06-11-20253.175.000 kr.26.681 kr./m²
Billedstriben 14
2630 Taastrup
122 m²581 m11-03-20264.500.000 kr.36.885 kr./m²
Billedstriben 8
2630 Taastrup
122 m²591 m07-05-20264.350.000 kr.35.656 kr./m²
Billedstriben 24
2630 Taastrup
122 m²606 m11-03-20264.300.000 kr.35.246 kr./m²
Billedstriben 12
2630 Taastrup
123 m²584 m25-03-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Billedstriben 10
2630 Taastrup
123 m²587 m11-03-20264.450.000 kr.36.179 kr./m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup
116 m²269 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Billedstriben 20
2630 Taastrup
123 m²600 m13-03-20264.350.000 kr.35.366 kr./m²
Billedstriben 22
2630 Taastrup
123 m²603 m11-03-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Banestokken 10
2630 Taastrup
124 m²576 m29-06-20263.950.000 kr.31.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden