Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Ingemannsvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.918 kr/m².1.749.290 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,75 pct. siden mar. 1997
127k547k966k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1997640.000 kr.2. okt. 2017640.000 kr.I dag · vores estimat1.399.978 kr.Markedet · 1992662.256 kr.Markedet · 1993565.362 kr.Markedet · 1994566.244 kr.Markedet · 1995513.702 kr.Markedet · 1996498.204 kr.Markedet · 1997593.460 kr.Markedet · 1998518.868 kr.Markedet · 1999740.124 kr.Markedet · 2000704.214 kr.Markedet · 2001681.786 kr.Markedet · 2002865.116 kr.Markedet · 2003855.036 kr.Markedet · 2004712.530 kr.Markedet · 2005725.508 kr.Markedet · 2006974.484 kr.Markedet · 20071.062.432 kr.Markedet · 20081.020.600 kr.Markedet · 2009744.660 kr.Markedet · 20101.041.138 kr.Markedet · 20111.037.358 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 20131.042.272 kr.Markedet · 20141.060.920 kr.Markedet · 20151.192.338 kr.Markedet · 2016967.554 kr.Markedet · 2017962.136 kr.Markedet · 2018960.372 kr.Markedet · 2019968.058 kr.Markedet · 20201.408.680 kr.Markedet · 20211.571.724 kr.Markedet · 20221.338.750 kr.Markedet · 20231.488.690 kr.Markedet · 20241.550.556 kr.Markedet · 20251.256.598 kr.Markedet · 20261.543.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1997 · Alm. Salg
640.000 kr.
2. okt. 2017 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 7
9600 Aars		142 m²42 m29-01-20261.300.000 kr.9.155 kr./m²
Ingemannsvej 16
9600 Aars		154 m²170 m16-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Ingemannsvej 14
9600 Aars		162 m²144 m30-08-20241.937.500 kr.11.960 kr./m²
Hobrovej 33
9600 Aars		122 m²63 m28-12-20231.000.000 kr.8.197 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²387 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Østermarken 53
9600 Aars		126 m²658 m14-01-20252.002.400 kr.15.892 kr./m²
Hobrovej 25
9600 Aars		117 m²124 m01-04-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Kingosvej 1
9600 Aars		134 m²202 m11-06-20261.655.500 kr.12.354 kr./m²
Hans Egedes Vej 45
9600 Aars		133 m²356 m18-04-20242.862.500 kr.21.523 kr./m²
Grundtvigsvej 23
9600 Aars		134 m²306 m30-11-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden