Ingemannsvej 21

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1119 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.742 kr/m².1.464.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.666.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,90 pct. siden maj 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1987 · Alm. Salg: 585.000 kr.
5. sep. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1996Ombygning
1987majEjerskifte585.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	282 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	239 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	534 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	275 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	428 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	551 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	566 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	709 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	346 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	384 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu