Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ingemannsvej 17

Rækkehus · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².2.041.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden mar. 2009
628k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat1.748.858 kr.Markedet · 1992697.928 kr.Markedet · 1993686.994 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 19951.197.350 kr.Markedet · 1996852.698 kr.Markedet · 1997974.204 kr.Markedet · 19981.184.568 kr.Markedet · 19991.351.504 kr.Markedet · 20001.407.714 kr.Markedet · 20011.290.674 kr.Markedet · 20022.168.628 kr.Markedet · 20031.111.572 kr.Markedet · 20041.237.082 kr.Markedet · 20051.583.120 kr.Markedet · 20061.747.592 kr.Markedet · 20071.923.152 kr.Markedet · 20082.641.408 kr.Markedet · 20092.209.438 kr.Markedet · 20102.271.808 kr.Markedet · 20111.988.448 kr.Markedet · 20121.661.352 kr.Markedet · 20131.883.882 kr.Markedet · 20142.081.310 kr.Markedet · 20151.769.922 kr.Markedet · 20162.119.194 kr.Markedet · 20171.701.700 kr.Markedet · 20182.015.090 kr.Markedet · 20192.110.570 kr.Markedet · 20201.936.858 kr.Markedet · 20212.266.726 kr.Markedet · 20222.145.836 kr.Markedet · 20232.264.724 kr.Markedet · 20242.022.174 kr.Markedet · 20251.991.220 kr.Markedet · 20262.181.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 12A
7000 Fredericia		151 m²339 m24-10-20251.050.000 kr.6.954 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²738 m24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Skovløbervænget 10
7000 Fredericia		136 m²798 m05-06-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²1,8 km06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²1,8 km28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²1,6 km20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²1,6 km08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²1,6 km20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²1,7 km12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²1,6 km30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden