Ingelstrupvej 5

Landejendom · 254 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 31.180 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 31180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.816 kr/m².5.165.000 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.135.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,39 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.003.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.135.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg2.003.000 kr.
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	4,2 km	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	5,1 km	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	4,5 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	4,1 km	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	3,7 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Skrosbjergvej 15, Skrosbjerg 4682 Tureby	170 m²	3,8 km	22-09-2025	3.340.000 kr.	19.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu