Ingelisevej 2

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.183 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.303 kr/m².2.041.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.808.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
27. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	265 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	109 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	185 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	132 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	212 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	338 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	291 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	794 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	862 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	446 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu