Ingelisevej 11, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 5.010 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 5010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.191 kr/m².2.116.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.785.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,96 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1995 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	237 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	232 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	197 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	67 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	540 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	423 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	1,2 km	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	1,0 km	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	917 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	1,2 km	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu