Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ingeborgvej 21

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².3.450.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.069.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Lunds Vej 18
5000 Odense C		116 m²188 m31-07-20254.206.000 kr.36.259 kr./m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²235 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Irenevej 6
5000 Odense C		112 m²65 m26-01-20254.057.000 kr.36.223 kr./m²
Irenevej 22
5000 Odense C		113 m²159 m04-02-20253.315.000 kr.29.336 kr./m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²607 m11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Egebæksvej 10
5000 Odense C		118 m²566 m21-10-20232.150.000 kr.18.220 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²266 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²481 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Ibsensvej 39
5000 Odense C		126 m²237 m06-02-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Carl Lunds Vej 13
5000 Odense C		114 m²431 m17-09-20243.516.000 kr.30.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden