Ingeborgvej 11, Munkens Klit

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.671 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.086 kr/m².1.843.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.718.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,28 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2008 · Alm. Salg: 366.666 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte505.000 kr.
2008mar.Solgt, familiehandel366.666 kr.
1994jun.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	250 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	336 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	160 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	372 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	420 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	452 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	642 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	552 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	1,1 km	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	352 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu