Menu
For mæglere Log ind
Infanterivej 36F
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Infanterivej 36F

Rækkehus · 83 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
452 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden apr. 2021
319k1,5M2,6M3,8M4,9M19921998200220062010201420182022202615. apr. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat939.546 kr.Markedet · 1992485.550 kr.Markedet · 1994390.598 kr.Markedet · 1996537.259 kr.Markedet · 1997522.402 kr.Markedet · 1998645.159 kr.Markedet · 1999564.400 kr.Markedet · 2000640.179 kr.Markedet · 2001447.121 kr.Markedet · 2002736.791 kr.Markedet · 2003821.866 kr.Markedet · 2004634.701 kr.Markedet · 2005690.643 kr.Markedet · 2006959.646 kr.Markedet · 20071.020.485 kr.Markedet · 2008918.146 kr.Markedet · 2009867.184 kr.Markedet · 20101.352.236 kr.Markedet · 2011947.860 kr.Markedet · 2012997.577 kr.Markedet · 2013774.224 kr.Markedet · 2014793.895 kr.Markedet · 2015749.988 kr.Markedet · 2016994.257 kr.Markedet · 2017937.485 kr.Markedet · 20181.242.759 kr.Markedet · 20191.597.086 kr.Markedet · 20201.084.063 kr.Markedet · 20211.058.665 kr.Markedet · 20223.068.095 kr.Markedet · 20231.268.074 kr.Markedet · 2024963.381 kr.Markedet · 20251.458.974 kr.Markedet · 2026956.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
939.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²87 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²116 m22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²781 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²1,2 km07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²918 m14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²706 m19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,6 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²3,0 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²3,1 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,8 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden