Industrivej 8

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.123 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.021.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.360.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,01 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg: 570.055 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt på tvangsauktion570.055 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	341 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	861 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	614 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	952 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	837 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	1,2 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	1,1 km	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	1,3 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	694 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	694 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu