Industrivej 8

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.488 kr/m².2.522.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 22.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.490.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,30 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 17 4632 Bjæverskov	139 m²	317 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	106 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	327 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Nyvej 5 4632 Bjæverskov	119 m²	290 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	56 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Skovbovej 33 4632 Bjæverskov	128 m²	443 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	190 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	515 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	242 m	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	543 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu