Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Industrivej 6

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.815 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1815 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.224 kr/m².2.785.288 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden aug. 2022
136k892k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.704.212 kr.Markedet · 1992582.610 kr.Markedet · 1993576.665 kr.Markedet · 1994736.310 kr.Markedet · 1995691.795 kr.Markedet · 1996136.445 kr.Markedet · 1997343.795 kr.Markedet · 1998875.945 kr.Markedet · 19991.046.900 kr.Markedet · 20001.120.705 kr.Markedet · 20011.205.820 kr.Markedet · 20021.384.605 kr.Markedet · 20031.318.340 kr.Markedet · 20041.030.225 kr.Markedet · 2005492.565 kr.Markedet · 20061.812.500 kr.Markedet · 20072.080.895 kr.Markedet · 20081.785.675 kr.Markedet · 20091.074.015 kr.Markedet · 20101.377.935 kr.Markedet · 20111.653.580 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.123.315 kr.Markedet · 20141.011.955 kr.Markedet · 2015950.765 kr.Markedet · 20161.266.285 kr.Markedet · 20171.404.325 kr.Markedet · 20181.495.820 kr.Markedet · 20191.067.925 kr.Markedet · 20201.726.225 kr.Markedet · 20211.831.495 kr.Markedet · 20222.393.660 kr.Markedet · 20231.678.230 kr.Markedet · 20241.800.900 kr.Markedet · 20251.938.070 kr.Markedet · 20262.340.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²290 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²348 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²267 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²576 m06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²499 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²716 m14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²391 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²684 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²525 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²307 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden