Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Industrivej 34

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.104 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
2104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².2.275.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.434.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden jan. 2001
157k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20012.100.000 kr.I dag · vores estimat2.434.844 kr.Markedet · 1992671.006 kr.Markedet · 1993664.159 kr.Markedet · 1994848.026 kr.Markedet · 1995796.757 kr.Markedet · 1996157.147 kr.Markedet · 1997395.957 kr.Markedet · 19981.008.847 kr.Markedet · 19991.205.740 kr.Markedet · 20001.290.743 kr.Markedet · 20011.388.772 kr.Markedet · 20021.594.683 kr.Markedet · 20031.518.364 kr.Markedet · 20041.186.535 kr.Markedet · 2005567.299 kr.Markedet · 20062.087.500 kr.Markedet · 20072.396.617 kr.Markedet · 20082.056.605 kr.Markedet · 20091.236.969 kr.Markedet · 20101.587.001 kr.Markedet · 20111.904.468 kr.Markedet · 20121.518.197 kr.Markedet · 20131.293.749 kr.Markedet · 20141.165.493 kr.Markedet · 20151.095.019 kr.Markedet · 20161.458.411 kr.Markedet · 20171.617.395 kr.Markedet · 20181.722.772 kr.Markedet · 20191.229.955 kr.Markedet · 20201.988.135 kr.Markedet · 20212.109.377 kr.Markedet · 20222.756.836 kr.Markedet · 20231.932.858 kr.Markedet · 20242.074.140 kr.Markedet · 20252.232.122 kr.Markedet · 20262.695.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²204 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²444 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²439 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²729 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²224 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²518 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²635 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²502 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²410 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²119 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden