Industrivej 32

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.843 kr/m².2.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 22.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering3.537.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1996Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 17 4632 Bjæverskov	139 m²	41 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	200 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Ejbovej 13B 4632 Bjæverskov	144 m²	195 m	10-03-2026	3.645.000 kr.	25.312 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	317 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	518 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Læskovvej 57 4632 Bjæverskov	140 m²	528 m	24-11-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	418 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	144 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	457 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	458 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu