Industrivej 26B

Villa · 247 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.722 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1722 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².2.772.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 13.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-29,00 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.912.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,07 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 5A 4050 Skibby	216 m²	378 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Industrivej 11 4050 Skibby	197 m²	242 m	29-12-2024	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Industrivej 14A 4050 Skibby	129 m²	187 m	30-12-2023	2.762.500 kr.	21.415 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	684 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Selsøvej 12 4050 Skibby	273 m²	965 m	20-02-2025	3.100.000 kr.	11.355 kr./m²
Saltsøvej 37 4050 Skibby	231 m²	1,4 km	09-05-2026	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	631 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	688 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Svanholm Alle 11 4050 Skibby	227 m²	1,7 km	19-06-2024	2.360.000 kr.	10.396 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup 4050 Skibby	230 m²	2,2 km	01-12-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu