Industrivej 18A

Rækkehus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 2.419 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².1.128.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.552.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,43 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 138A 6900 Skjern	68 m²	566 m	21-02-2024	365.000 kr.	5.368 kr./m²
Vestervænget 3B 6900 Skjern	74 m²	1,1 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Kastanievej 7 6900 Skjern	76 m²	1,1 km	30-04-2026	936.000 kr.	12.316 kr./m²
Østervang 53 6900 Skjern	80 m²	1,9 km	12-06-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Bredgade 155 6900 Skjern	91 m²	602 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Bredgade 133 6900 Skjern	91 m²	656 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	658 m	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	1,4 km	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	612 m	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	829 m	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu