Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Industrivej 119

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.586 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2586 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.281 kr/m².2.536.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.514.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden jan. 2022
184k836k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat2.514.052 kr.Markedet · 1992663.195 kr.Markedet · 1993539.148 kr.Markedet · 1994763.972 kr.Markedet · 1995504.064 kr.Markedet · 1996571.368 kr.Markedet · 1997754.127 kr.Markedet · 1998192.067 kr.Markedet · 19991.058.427 kr.Markedet · 2000328.823 kr.Markedet · 20011.318.872 kr.Markedet · 2002700.069 kr.Markedet · 2003724.771 kr.Markedet · 2004476.856 kr.Markedet · 20051.064.334 kr.Markedet · 20061.486.058 kr.Markedet · 20071.817.924 kr.Markedet · 2008979.488 kr.Markedet · 20091.691.192 kr.Markedet · 20101.622.456 kr.Markedet · 20111.451.332 kr.Markedet · 2012887.840 kr.Markedet · 20131.224.002 kr.Markedet · 20141.613.506 kr.Markedet · 20151.422.692 kr.Markedet · 20162.098.059 kr.Markedet · 20171.783.914 kr.Markedet · 20181.011.171 kr.Markedet · 20191.622.098 kr.Markedet · 20201.351.808 kr.Markedet · 20212.293.348 kr.Markedet · 20221.889.166 kr.Markedet · 20231.782.482 kr.Markedet · 20242.029.502 kr.Markedet · 20252.224.075 kr.Markedet · 20262.129.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²335 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²472 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²377 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²402 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²456 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²353 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²549 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²382 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²347 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²615 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden