Industrivej 11

Villa · 294 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.999 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 41 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.636 kr/m².2.045.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 14.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+18,00 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.305.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,38 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2014nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020375.000 kr.
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	190 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Thorsølundvej 24 8881 Thorsø	322 m²	564 m	02-06-2025	2.050.000 kr.	6.366 kr./m²
Grøndalslundvej 3 8881 Thorsø	267 m²	710 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	8.989 kr./m²
Thorsølundvej 36 8881 Thorsø	232 m²	503 m	20-05-2026	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Futting Tværvej 5, Futting 8881 Thorsø	293 m²	2,2 km	13-12-2023	2.225.000 kr.	7.594 kr./m²
Grølstedvej 11, Grølsted 8881 Thorsø	347 m²	929 m	05-06-2025	850.000 kr.	2.450 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	994 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	604 m	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	669 m	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	1,1 km	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu