Industrivej 1, 7760 Hurup Thy — Villa · 138 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.876 kr/m².1.083.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.677.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	259 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	209 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	255 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	808 m	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	556 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	542 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	749 m	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	568 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	727 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	999 m	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu