Indre Vordingborgvej 19C, 2. 3., 4700 Næstved — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 1046 m²
Bebygget areal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.476 kr/m².2.523.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.120 kr/m²+25,90 pct.
3Vores vurdering2.478.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gallemarksvej 10, 1. 4700 Næstved	132 m²	428 m	07-07-2026	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²
Amtmandsstien 1A 4700 Næstved	133 m²	528 m	30-05-2025	3.850.000 kr.	28.947 kr./m²
Havnen 10, 1. tv 4700 Næstved	128 m²	390 m	22-11-2023	2.965.000 kr.	23.164 kr./m²
Norgesvej 2, 1. 4700 Næstved	136 m²	457 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Krumport 2A, 2. th 4700 Næstved	137 m²	508 m	11-12-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv 4700 Næstved	132 m²	883 m	23-10-2025	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Præstøvej 45, 1. 4700 Næstved	125 m²	513 m	02-03-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Odinsvej 14, 3. tv 4700 Næstved	124 m²	595 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv 4700 Næstved	128 m²	908 m	30-09-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Østergade 21D 4700 Næstved	120 m²	437 m	17-12-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu