Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 15A, 1. 2.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
667 m²
Bebygget areal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.658 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.120 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²627 m18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²437 m14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²447 m13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 3
4700 Næstved		108 m²820 m21-12-20252.170.000 kr.20.093 kr./m²
Østergade 29C, 2. th
4700 Næstved		101 m²310 m15-10-20251.590.000 kr.15.743 kr./m²
Parkvej 22, 1. tv
4700 Næstved		110 m²855 m16-03-20241.030.000 kr.9.364 kr./m²
Parkvej 2, 2. tv
4700 Næstved		110 m²879 m17-06-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv
4700 Næstved		100 m²310 m22-04-20261.635.000 kr.16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv
4700 Næstved		100 m²310 m13-07-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²479 m25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden