Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 15A, 1. 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
667 m²
Bebygget areal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.842 kr/m².1.138.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 5, st. mf
4700 Næstved		57 m²166 m16-03-2025900.000 kr.15.789 kr./m²
Niels Juels Vej 9, st. mf
4700 Næstved		57 m²168 m01-08-2024950.000 kr.16.667 kr./m²
Niels Juels Vej 7, st. mf
4700 Næstved		57 m²194 m27-05-20261.178.000 kr.20.667 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 1. mf
4700 Næstved		57 m²194 m08-04-20251.075.000 kr.18.860 kr./m²
Niels Juels Vej 11, st. th
4700 Næstved		57 m²195 m10-05-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Niels Juels Vej 11, 1. tv
4700 Næstved		61 m²195 m22-04-20251.050.000 kr.17.213 kr./m²
Niels Juels Vej 1, 1.
4700 Næstved		56 m²167 m27-05-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Præstøvej 57A, st. th
4700 Næstved		59 m²665 m01-04-20261.085.000 kr.18.390 kr./m²
Østergade 10, 3. tv
4700 Næstved		57 m²474 m21-11-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 1
4700 Næstved		57 m²485 m26-07-20261.225.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden