Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 11C

Rækkehus · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 71 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.124 kr/m².2.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 20.152 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden apr. 2023
140k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.311.969 kr.Markedet · 1992483.948 kr.Markedet · 1993463.536 kr.Markedet · 1994491.292 kr.Markedet · 1995338.688 kr.Markedet · 1996484.272 kr.Markedet · 1997468.720 kr.Markedet · 1998605.232 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 20001.066.392 kr.Markedet · 20011.008.180 kr.Markedet · 2002911.844 kr.Markedet · 20031.231.848 kr.Markedet · 20041.196.316 kr.Markedet · 20051.638.792 kr.Markedet · 20061.818.504 kr.Markedet · 20071.598.400 kr.Markedet · 20081.923.048 kr.Markedet · 20091.192.104 kr.Markedet · 20101.265.652 kr.Markedet · 20111.650.024 kr.Markedet · 20121.248.696 kr.Markedet · 20131.351.836 kr.Markedet · 20141.140.048 kr.Markedet · 20151.299.024 kr.Markedet · 20161.282.176 kr.Markedet · 20171.662.552 kr.Markedet · 20181.962.144 kr.Markedet · 20191.751.328 kr.Markedet · 20201.978.020 kr.Markedet · 20211.560.492 kr.Markedet · 20222.271.348 kr.Markedet · 20231.512.324 kr.Markedet · 20241.722.384 kr.Markedet · 20251.887.084 kr.Markedet · 20261.998.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²181 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²205 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²168 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²181 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²222 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 38B
4700 Næstved		63 m²228 m25-03-20241.215.000 kr.19.286 kr./m²
Indre Vordingborgvej 40B
4700 Næstved		63 m²230 m17-01-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²
Indre Vordingborgvej 40A
4700 Næstved		63 m²239 m28-01-20251.150.000 kr.18.254 kr./m²
Indre Vordingborgvej 11F
4700 Næstved		170 m²14 m19-10-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²572 m11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden