Indre Ringvej 139

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.433.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,44 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1971okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	813 m	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	813 m	30-06-2024	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	179 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Indre Ringvej 154 7000 Fredericia	100 m²	111 m	03-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	699 m	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Baldersvej 39 7000 Fredericia	176 m²	419 m	04-08-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Annavej 38 7000 Fredericia	175 m²	483 m	09-04-2025	2.075.000 kr.	11.857 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	443 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Christiansvej 9 7000 Fredericia	179 m²	411 m	09-11-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Knudsvej 7 7000 Fredericia	187 m²	65 m	16-05-2026	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu