Indelukket 8

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.078 kr/m².4.313.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.027.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,69 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.027.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1991majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	59 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	90 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	192 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	206 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	365 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	654 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	375 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	375 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	261 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	217 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu